Cal incloure com a punt del dia l’acord sobre la prohibició del lloguer turístic.
2. Acordem la modificació dels estatuts.
Seran necessàries 3/5 parts (60%) del total de quotes de participació.
Els/les propietàries que no hi acudisquen han de delegar el vot.
3. Elevem l’acta a document públic.
Ho farem mitjançant una notaria.
4. Inscrivim la modificació al Registre de la Propietat.
5. Gaudim d’haver ajudat a frenar la turistificació i d’haver protegit la nostra comunitat, barri i ciutat.
TINGUES EN COMPTE…
Només afectarà els nous usos i vivendes turístiques il·legals.
Una vegada inscrita la modificació, no afectarà les vivendes turístiques legals (inscrites al Registre Autonòmic de Vivendes Turístiques) si ja existien.
Qualsevol modificació dels elements comuns requereix el consentiment de les propietàries.
A més, aquest consentiment ha de ser per unanimitat. Si no es respecta, la comunitat pot demandar el responsable.
A la notaria es modifiquen els estatuts.
Podem aprofitar per a modificar o actualitzar altres punts dels estatus de la comunitat.
Per què hem de limitar els pisos turístics?
L’imparable augment del turisme a les ciutats ha evidenciat que molts dels fenòmens que l’acompanyen són negatius per a qui hi habitem.
Augment del preu dels serveis, un canvi en el tipus de negocis del barri, que es va centrant en vendre al turista i no a les veïnes; dificultats per a trobar una vivenda, siga per a comprar o llogar, per disponibilitat o per preu; canvi, també, de dinàmiques al barri i desaparició de la comunitat…
Són moltes, són reals, són actuals i ens afecten a totes.
Després de la bona acollida que va tindre l’anterior assemblea, encetem el 2024 amb més organització veïnal. El dissabte 13 de gener tindrà lloc la 2a assemblea veïnal oberta, en la qual concretarem les accions que durem a terme en les pròximes setmanes per a expressar el nostre rebuig a la construcció del nou hotel a la Saïdia i a la proliferació d’apartaments turístics.
Si tu també estàs cansada de la turistificació salvatge que estan vivint els nostres carrers, acosta’t a les 11 h a La Protectora (c/ Maximilià Thous, 6) i anima a les teues veïnes a vindre també. Tots els esforços són pocs per a posar fre a un procés destructiu que dificulta les nostres vides i ens expulsa del barri. Fem-los saber que la Saïdia no està en venda!
La campanya d’al·legacions contra el nou projecte hoteler que pretén instal·lar-se al nostre barri ha tingut molt bona acollida i ens ha ajudat a comprovar que el veïnat està cansat de la turistificació i dels seus efectes sobre l’habitatge i el teixit social. Així ens ho han expressat multitud de persones que s’han posat en contacte amb nosaltres o s’han acostat a les taules informatives.
Per eixe motiu, vos convidem a una assemblea veïnal oberta que hem convocat des de la Saïdia Comuna junt amb l’Associació de Veïns de la Saïdia i la de Sant Antoni per a pensar col·lectivament quines són les següents accions que podem dur a terme per a mostrar la nostra oposició a la construcció de l’hotel. Serà el pròxim dissabte 16 de desembre a les 11 h a La Protectora (c/Maximilià Thous, 6).
Serà una assemblea oberta a tots els veïns i veïnes del barri, especialment a aquells que es veuen directament afectats pel projecte hoteler, però també hi pot assistir qualsevol persona interessada, així com altres entitats o associacions. Per això, t’animem a que vingues i aportes les teues idees. Entre tots i totes decidirem quin serà el full de ruta per a aconseguir la paralització del projecte hoteler.
No permetrem que els interessos d’uns pocs continuen fent la vida impossible als nostres barris i expulsant el veïnat. Demostrem-los que no ens quedarem en silenci mentre intenten destrossar la nostra ciutat. Volem un barri per a viure i conviure, i no per a especular!
L’Ajuntament de València va publicar el passat 10 de novembre, sense donar-li difusió, un edicte en què anunciava la concessió d’una nova llicència hotelera al districte de la Saïdia, concretament al barri de Sant Antoni. Es tracta d’un projecte hoteler que ocuparia les parcel·les situades en el núm. 6D del c/ Maximilià Thous i els núm. 8 i 10 del c/ Benipeixcar, de manera que travessaria tota una illa de cases en una zona d’especial vulnerabilitat, ja que presenta importants desequilibris econòmics i socials.
Segons l’expedient del projecte al qual hem pogut tindre accés, es tractaria d’un establiment amb llicència d’apartament hotel d’una estrella, amb un aforament màxim de vora 500 persones i que només preveu crear entre 6 i 10 llocs de treball. No hi ha dubte que el desenvolupament d’este projecte hoteler agreujarà els problemes de gentrificació i turistificació que ja pateix la Saïdia, a més de dificultar encara més l’accés a l’habitatge en un districte en què els preus de lloguer han augmentat un 50 % en els últims cinc anys.
A més, com ja sabem pel que ha ocorregut a altres barris de la ciutat, la creació d’un hotel de tals característiques generarà unes dinàmiques d’oci, de consum i de formes d’habitar molt diferents de les dels residents habituals. Això tindrà repercussions negatives sobre el xicotet comerç i, en última instància, intensificarà un procés d’expulsió del veïnat que ja ha començat.
L’Ajuntament ha tramitat l’expedient sense posar en marxa cap mecanisme de consulta per a conéixer l’opinió del veïnat, més enllà de les cartes enviades a les comunitats de veïns de les finques adjacents a les parcel·les afectades. Això és especialment greu si tenim en compte que fa uns mesos les associacions veïnals es van mobilitzar en contra d’un projecte similar que s’havia d’ubicar a les naus del c/ Guatla, que de moment ha quedat paralitzat gràcies a la pressió veïnal.
A les parcel·les on està projectat l’hotel hi havia una antiga fàbrica de mobles de fusta que es va començar a demolir a principis d’estiu sense previ avís ni sense donar al barri l’oportunitat d’arxivar o reivindicar una part de la seua memòria industrial. A més, el solar que ha resultat de la demolició, que ara està en procés de prospecció arqueològica, es troba en una zona d’especial interés per les restes de gran valor que hi han aparegut, com es pot comprovar en este mapa extret de la publicació A la luna de Valencia de Javier Martí. Ens preocupa, per tant, que la concessió de la llicència puga comprometre els resultats de les excavacions arqueològiques dutes a terme per tècnics de l’Ajuntament.
Per tots eixos motius, i perquè volem que el nostre barri continue sent habitable i no es posen els interessos econòmics d’uns pocs per damunt de les necessitats del veïnat, des de la Saïdia Comuna demanem la paralització del projecte hoteler. Per tal d’aconseguir-ho, hem posat en marxa les següents iniciatives, obertes a totes les persones que s’hi vulguen sumar.
Campanya d’al·legacions
Des del moment en què l’Ajuntament publica l’edicte, qualsevol persona física o jurídica pot presentar al·legacions al projecte hoteler. Cal fer-ho prompte, perquè el termini acaba l’11 de desembre.
Per a facilitar els tràmits, des de la Saïdia Comuna hem preparat alguns documents que poden ajudar a les persones interessades. En primer lloc, hem creat una guia per a presentar les al·legacions online, on s’explica un a un els passos que cal seguir.. A més, per a les persones que vulguen presentar les al·legacions presencialment, hem preparat un model d’instància en valencià i un altre en castellà. Només has de posar les teues dades personals i de contacte i fimar en el requadre que s’indica. Les instàncies es poden presentar per registre d’entrada a les Juntes de Districte i a l’Ajuntament (tanquen a les 14 h).
En tots dos casos, les instàncies s’han d’acompanyar del text que conté les al·legacions. Podeu utilitzar el model que proposem des de la Saïdia Comuna tant en valencià com en castellà. IMPORTANT: El text de les al·legacions també cal emplenar-lo, tant si el procés es fa presencialment com online. Has de posar les teues dades personals en la primera pàgina, al principi del text, i signar al final de document amb nom, DNI i firma analògica/digital. Com que es tracta d’un text llarg, hem preparat també el següent resum amb els punts principals de les nostres al·legacions contra el projecte hoteler.
QUÈ CONTENEN LES AL·LEGACIONS CONTRA L’HOTEL APARTAMENT DEL C/MAXIMILIÀ THOUS 6 I BENIPEIXCAR 8-10?
Qualitat urbana Exigim que es respecten els aspectes de la legislació urbanística que contemplen els criteris de cohesió social i la necessitat de crear habitatges.
Gentrificació i turistificació Els preus de lloguer a la Saïdia han augmentat un 50 % en els últims 5 anys. La construcció d’un hotel apartament agreuja la problemàtica i expulsa el veïnat.
Cooperativisme i habitatge protegit L’oferta d’habitatge protegit és clarament insuficient, per això cal crear més vivendes públiques i explorar altres opcions com les cooperatives d’habitatge.
Participació ciutadana El projecte d’hotel apartament s’ha posat en marxa sense cap mecanisme per a consultar l’opinió del veïnat ni de les associacions del barri.
Impacte social No s’ha presentat cap informe d’impacte social que garantisca que el projecte urbanístic tindrà en compte les necessitats d’una zona especialment vulnerable.
Patrimoni històric El lloc on està projectat l’hotel l’ocupava un espai de memòria industrial del barri. Exigim que es tinga en compte el valor patrimonial i arqueològic de la zona afectada.
Canvi climàtic El projecte no introdueix criteris de sostenibilitat, ni té en compte l’impacte mediambiental de la infraestructura en un context d’emergència climàtica.
Espai públic i comerç de proximitat El projecte hoteler repercuteix sobre la destrucció del comerç de proximitat i afavoreix l’aparició de serveis d’oferta cap a una demanda puntual i deslocalitzada.
Mobilitat sostenible i salut pública L’hotel apartament degrada la xarxa veïnal, que té una influència directa en la reducció de desigualtats de salut i l’augment del benestar físic i emocional.
Per a les persones que vulgueu presentar les al·legacions presencialment, alguns membres de la Saïdia Comuna estarem en taules informatives a l’associació La Protectora (c/ Maximilià Thous, 6), on disposarem de còpies en paper de les al·legacions. L’horari de les taules informatives serà dimarts 5 i dijous 7 de 17 h a 18 h i dissabte 9 durant el matí. Una vegada emplenats els papers, nosaltres ens encarregarem de portar-los a l’Ajuntament.
Assemblea oberta
El dissabte 16 de desembre, una vegada passada la campanya d’al·legacions, farem una assemblea oberta a tot el veïnat i a les persones afectades o interessades. Serà a la seu de La Protectora (c/ Maximilià Thous, 6), a les 11 h. D’ací a poc donarem més informació.
La Saïdia Comuna convoquem al veïnat a una assemblea oberta per organitzar-nos contra la construcció del macrohotel. Animem a totes les entitats i associacions del barri a participar.
Vos esperem el pròxim dissabte 16 d’octubre, a les 11h, al c/ Luz Casanova 5 (pl. de la Espiga). Compartix la convocatòria!
Projectes turístics com aquest tenen greus conseqüències en el barri:
– Acceleració dels processos de gentrificació i turistificació.
– Transformació de l’estructura econòmica cap a un espai destinat al negoci turístic i no per a la gent que hi viu.
– Augment dels preus del lloguer.
– Desaparició del comerç local.
– Increment de la de la població turística.
– Expulsió del veïnat.
La construcció d’aquest complex hoteler ens afecta a totes. No volem convertir-nos en un barri per al negoci turístic!
Des de La Saïdia Comuna encetem la campanya contra el macro hotel que un grup promotor vol fer a La Saïdia, i l’ajuntament consenteix. Les veïnes ja ho vam dir, no volem aquesta barbaritat al nostre barri!
575 habitacions i un total de 18000m2 ocupant l’espai que podriem aprofitar les veïnes, com venim reclamant des de fa molt de temps. Més de 1000 persones de població turística al nostre barri.
Aquestos projectes modifiquen l’estructura econòmica i les relacions de barri, ja que impliquen el creixement dels pisos turístics, l’augment del lloguer i canvis en els comerços i la restauració, expulsant al veïnat. Ja ho hem vist en altres barris de la ciutat, i no ho volem ni ací, ni enlloc!
Són moltes les raons per oposar-nos a este projecte, i per això vam organitzar tres taules informatives. Van ser vora 300 persones les que es van poder acostar a signar les al•legacions i mostrar el seu rebuig. Aquesta només ha sigut la primera acció de totes les que venen
En aquest vídeo us expliquem un poc més ⬇⬇
Si vols seguir assabentant-te, segueix-nos pels nostres canals de comunicació i per xarxes!!!
Aquest hotel gegant, que suposaria més de 1000 persones de població turística als nostres carrers, es situa al centre del barri, sobre sòl residencial, ocupant l’espai que podria acollir futurs veïns i veïnes i pensem que afavoriria de manera important la modificació de l’estructura econòmica i de relacions al barri, propiciant el creixement de pisos turístics i l’augment dels lloguers i l’expulsió del veïnat que hi viu.
Atés que el període d’al·legacions ens hem assabentat que finalitza el proper dimecres 28 de setembre hem decidit de moment presentar-ne per a que conste el nostre rebuig.
El dilluns 26 i dimarts 27 posarem PUNTS D’INFORMACIÓ I RECOLLIDA DE SIGNATURES sobre les al•legacions al barri perquè totes les persones que tingueu interés pugueu vindre a signar. A més tractarem d’informar la gent del barri que passe per davant. Els punts d’informació i recollida de signatures són:
a) Dilluns: Parc Jardí Morvedre
De 18h a 20h
b) Dimarts: C/ Bilbao 49 (exactament al costat del Mercadona).
També fem una crida a totes les associacions i col·lectius del barri a sumar-se a la mobilització. Per a setembre convocarem una assemblea general a la que esteu convidades amb l’objectiu de definir una resposta conjunta a aquest tema, que entenem que passarà per protestar, alçar pols i visibilitzar aquesta agressió al barri.
NO AL MACRO HOTEL A LA SAÏDIA!
LA SAÏDIA NO ESTÀ EN VENDA!
NO VOLEM CONVERTIR-NOS EN UN BARRI PER AL NEGOCI TURÍSTIC!
